其实申请房产抵押贷款，首先我们的有房产做抵押，可如今很多人外出工作或者做生意，难免会出现资金困难的时候，很多时候我们都是办理本地的房产抵押。

办理房屋抵押贷款的办理肯定需要房主本人同意才可以办理，那房产属于夫妻双方的话，是需要夫妻双方同意的，除非一些特殊情况之外。

借款人一旦办理了房屋抵押贷款，其中贷款期限成为借款人比较关心的问题，因为贷款期限直接影响着借款人还款压力，所以很多人在申请房屋抵押贷款之前。

现在对于房屋抵押贷款的办理，大家是越来越熟悉，更多需要大额资金的人选择去办理，但对于房屋抵押贷款办理只有选择合适房屋才能够办理抵押贷款。

办理房屋抵押贷款不管是选择贷款机构还是银行，借款人的目的主要还是希望以最小的成本能够贷到款。但我们也要清楚，贷款机构和银行不管选择哪种都有其自利弊。

办理贷款，不管是有抵押还是无抵押，银行流水是一个很重要的办理条件，虽然房屋抵押贷款的办理有房产作为抵押物，但是银行流水可以作为还款能力的有效证明，不然办理难度只会