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去银行办理房产抵押贷款哪家好?

分类:常见问题作者:大森强来源:原创改编2019-07-12 11:26
摘要:
去银行办理房产抵押贷款哪家好?房产抵押贷款的办理很好的成为我们解决资金问题的有效方法,只是,个人房屋抵押贷款也是有风险的,这些都是需要我们自己对此有一个判断。

去银行办理房产抵押贷款哪家好?房产抵押贷款的办理很好的成为我们解决资金问题的有效方法,只是,个人房屋抵押贷款也是有风险的,这些都是需要我们自己对此有一个判断。尤其是在贷款办理机构的选择上,自然是银行为最佳选择。那么,今天森强金融小编主要分享一下,去银行办理房产抵押贷款哪家好?
 


 

房产抵押贷款银行哪家好?
 

1、每个银行房屋抵押贷款都有各自的特点,有的利率低,但是审核相对严格,贷款年限短。有的年限长贷款额度低。主体还是要根据借款人的情况考虑。总体来说利息相差不是太大,借款人的资质越好,做的贷款利率越低。
 

2、基准利率都是央行统一规定的,各个银行处于自定政策影响一些优惠条件,比如下浮10%,15%,但是基准利率都是一样的,抵押贷款一般都是由基准利率起,然后多数都是上浮10%,但是出于每个人的资质条件不一样,所以又优惠利率一说,如你的经济收入很稳定而且很可观,有一些大额资产,如股票、基金、车、房、大额存款等,或是预备贷款一样的VIP都会有可能下浮。
 

3、银行房产抵押贷款一般是地方性商业银行开设,优点银行利率,月息在0.49%-0.67%左右,最长可办理25年。缺点也很明显,放款周期在1个月到2个月左右,需要个人资质和公司资质,所以大多名下无公司的人只能望而却步。
 

那么除了银行之外,还有更好的办理渠道吗?
 

民间贷款公司作为银行房产抵押贷款业务的补充,能满足那些不卡银行办理门槛、急需用钱的朋友的需求,在贷款门槛、办理速度上,民间贷款公司远远比银行有优势,具体怎样选择大家还是要看自己的实际状况,“货比三家”优选最适合自己的贷款机构办理!
 

房产抵押贷款办理条件?
 

1、借款人年龄在20-60岁范围,申请的贷款期限加上借款人实际年龄不能超过70年。
 

2、借款人有身份证、户口本等有效身份证明,并且向贷款机构提供。
 

3、对于抵押房,借款人要有明确的产权证明,包括房产证、国土证等。
 

4、想要顺利申请到房产抵押消费贷款,借款人必须在所在地有固定的工作和稳定收入。主要考察其还款能力。
 

5、办理的抵押房要符合所在地抵押贷款要求,考察因素包括:房龄、位置、面积、评估价值等。
 

6、借款人在信用方面,要求征信记录良好,且无当前逾期。
 

上述小编对于办理房屋抵押贷款改选择什么银行或者机构,选择什么银行固然重要,但是首先我们贷款资质要好。要了解更多贷款资讯,敬请关注微信公众号:互金小助手(hujinzhushou)。(图片均来源于网络,若侵权请及时联系,我们将第一时间删除)

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