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在北京办理房产抵押贷款最划算?

分类:常见问题作者:大森强来源:原创改编2019-03-15 11:38
摘要:
如今的网贷各种出现,这让很多人深受其害,造成自己征信烂到不能再烂,其实主要是因为方便,而且现在人们都适应了这种超前的消费。

如今的网贷各种出现,这让很多人深受其害,造成自己征信烂到不能再烂,其实主要是因为方便,而且现在人们都适应了这种超前的消费。可额度过大,我们还是会选择北京房产抵押贷款,但是要知道,虽然我们已经知道北京房屋抵押贷款的利息相较于其他是比较低的,但是人们还是希望在办理过程中能够更节省,所以,对于很多的贷款人来说,在北京怎样办理房屋抵押贷款最划算,下面,就和森强金融小编一起去了解一下吧。
 


 

一、进行货比三家
 

在利率市场化的今天,纵使是同样的贷款方式,各银行的收费标准也会各不相同。借款人足不出户,借机进行线上的利率比价,无疑是节省利息的捷径。举例来说,在融百事通贷款搜索平台进行产品大搜罗,映入眼帘的鲜明对比是,中国银行和工商银行消费贷产品的利率定价大不同,前者年利率为6.84%,后者为6%,若是贷款60万,贷期5年,利息统共相差1.33万元,前者利息为9.66万,而后者为10.99万元,相差悬殊。
 

二、锁定最佳调息方式
 

众所周知,我国已进入降息通道,仅是今年就已经历了利息三连降,不排除第四波降息会在下半年出现的可能性。
 

当降息已成趋势,如果你即将锁定短期贷款,建议顺势而为等风来,在贷款合同中约定按月调息,等到降息利好驾到,次月就能马上受益,执行新的贷款利率。
 

反之,如果你约定的贷款期限较长,达到了5年或10载,眼光就要放得长远些,建议押注按年调息。因为10年是一个充满不确定的未来,货币政策转向收紧,央行大幅调息是大概率事件,届时一旦升息,从次年1月起开始执行新的利率,对你而言或许是最优的安排。
 

三、选择等本还款法
 

房屋抵押贷款的还款方式主要有等额本金和等额本息两种。二者最大的区别在于,前者又称“递减还款法”,由于每月偿还的本金固定,利息会随着本金的减少而减少,总的来说,借款人起初还款压力较大,但利息负担相对较小。后者是先收剩余本金利息,后收本金,每月本金加利息总额相同,客户还贷压力均衡,但利息负担相对较多。
 

上述就是对于北京房产抵押贷款的介绍,我们在选择贷款机构,还款方式等等,这些都要经过我们的认真选择,不要盲目的就去办理贷款。要了解更多贷款资讯,敬请关注微信公众号:互金小助手(hujinzhushou)。

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