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以下情况别急着提前还房屋抵押贷款

分类:常见问题作者:大森强来源:原创改编2019-01-09 11:04
摘要:
对于那些办理了北京房屋抵押贷款的客户来说,一般额度都不会小,在开始,也因为手头没钱,为了减轻还款压力,很多人分了很长时间,那到了后期。

对于那些办理了北京房屋抵押贷款的客户来说,一般额度都不会小,在开始,也因为手头没钱,为了减轻还款压力,很多人分了很长时间,那到了后期,很多人发现利息太多了,为了节省贷款利息就会考虑提前还款,其实,提前偿还房产抵押贷款也是需要视情况而定的。今天森强金融小编就来给大家介绍一下。
 


 

情况一、还款已进入中期
 

如果借款人的还款已进入中期就没有必须急于提前还款,因为此时还款更多偿还的是本金,根本节省不了贷款利息。
 

情况二、手上有好的投资渠道
 

如果你手上有好的投资渠道,且收益能覆盖贷款利息,那么也不要急着进行提前还款,这种情况下不妨把手上的闲钱拿去投资以获取更多收益。
 

情况三、不久的将来仍有贷款打算
 

如果在不久的将来,你仍有贷款需求,也没有必要进行提前还款。从目前来看,房屋抵押贷款是所有贷款类型中,贷款利率最低的一项贷款。
 

因此,在申请办理提前偿还房产抵押贷款时,小编建议大家还是要结合自己的实际情况谨慎选择,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。
 

提前还款方式有哪些?
 

目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式,供客户选择。
 

第一种、全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清
 

特点:不用还利息,但已付的利息不退
 

第二种、部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。
 

特点:节省利息较多
 

第三种、部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。
 

特点:减小月供负担,但节省程度低于第二种
 

第四种、部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。
 

特点:节省利息较多
 

第五种、剩余贷款保持总本金不变,也就是只将还款期限缩短,月供增加
 

特点:虽然减少了部分利息,但每月还款压力会增加,相对不合算
 

上述就是小编对于提前还房屋抵押贷款做的一个介绍,要知道,不是任何时候都可以提前还款的,并且不同的还款方式最后造成的利息也是不同的,所以大家要多多了解。如果想要了解更多贷款资讯敬请微信搜索森强金融微信公众号:互金小助手(hujinzhushou)。

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