您好,欢迎来到北京森强非融资性担保有限公司

森强金融贷款服务

一站式贷款服务平台

咨询热线

400-999-9898
服务导航
全站
  • 全站
  • 商品
  • 资讯
  • 招聘
您所在位置: 首页 > 新闻资讯 > 贷款资讯

办理北京房屋抵押贷款后还能随意交易、买卖吗

分类:贷款资讯作者:大森强来源:原创改编2018-11-05 11:11
摘要:
对于北京房屋抵押贷款,很多人多少都有一些理解的误区,感觉房屋抵押出去就不是自己了,其实并不是,房屋是抵押出去了,但还是拥有居住权的。

对于北京房屋抵押贷款,很多人多少都有一些理解的误区,感觉房屋抵押出去就不是自己了,其实并不是,房屋是抵押出去了,但还是拥有居住权的,但是贷款换不上的话就会面临被拍卖还债的风险,那么自己的房产办理北京房屋抵押贷款后还能自由交易、买卖吗?那下面和森强金融小编一起了解一下吧。
 


 

一、当房产被用来申请抵押贷款后能否再赠与或卖给他人吗
 

很多人认为房产抵押之后自已也是可以随意处置房产,任意赠送与买卖。但实则不然,按照相关抵押贷款的法律法规,房产在抵押之后,房产所有权人是不可以任意进行对房产处置。因为这个时候,房产所有权人的房产所有权并不完整,有一部分在贷款期间也属于贷款机构。任意处置房产会对房产上的债务关系产生很大的纠纷。所以,房产在抵押状态下是不能做过户手续的。
 

二、除了已经进行房产抵押贷款的房产,还有哪些也是不可以赠与或卖给他人
 

1、相关政府机构裁决,将要查封或着拍卖的房产,房产原所有人不可以赠与或卖给他人。
 

2、 房产所有权人不止一人,其他人并未同意出售或赠与房产的时候,也是不可以的。
 

3、权属有争议的房产。
 

三、房产被用来申请抵押贷款后,如何才可以买卖、赠与呢?
 

房产被抵押后,借款人可以通过自有资金归还贷款后解压房产,或者通过申请过桥垫资贷款,获取资金后归还上笔房产抵押贷款,然后解押房产,把房产卖了以后,再把过桥垫资贷款归还。
 

以上就是对于北京房屋抵押贷款一些知识的了解,希望能够帮助到大家,如果还有不清楚的,可以联系森强金融!想要了解更多贷款资讯敬请微信搜索森强金融微信公众号:互金小助手(hujinzhushou)。

北京森强非融资性担保有限公司官方网站

投 诉:010-63896055

总 部:北京市丰台区丰台北路18号恒泰广场

森强金融官方网站 版权所有 禁止复制 京ICP备09088836号

热门关键词:房产抵押贷款 个人房屋抵押贷款 汽车抵押贷款 北京担保公司 房屋抵押贷款 小额贷款公司