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已经逾期还可以办理房产抵押贷款吗?

分类:贷款资讯作者:大森强来源:原创改编2018-10-10 11:25
摘要:
如今征信对我们来说是越来越重要了,不管是办理那种的贷款,征信成为银行对借款人首要的考察,但因为网贷的出现,很多人不经意之间征信就出现了问题

如今征信对我们来说是越来越重要了,不管是办理那种的贷款,征信成为银行对借款人首要的考察,但因为网贷的出现,很多人不经意之间征信就出现了问题,当他们真正出现贷款需求的时候,就非常的后悔,那么,已经逾期还可以办理房产抵押贷款吗?下面就和森强金融小编一起了解一下吧。
 


 

以下这些逾期类型不属于恶意逾期,并不会对北京房屋抵押贷款的申请产生影响:
 

1、水、电、煤气费忘记交款,产生的逾期;
 

2、手机停用不销号,没办理手续,欠下了月租费而产生的逾期;
 

3、信用卡有的是要收取年费的,闲置不去销户产生了欠费;
 

4、“不小心忘记还款时间”,“去外地出差没来得及处理”并不是你恶意逾期的。发现逾期后积极缴纳欠款本金和利息,主动致电银行或者房产抵押贷款机构说明自己非恶意。贷款机构一般会通情达理,不生成逾期记录。但是银行就不一定了,一些银行有自己的容时政策,如果你能在1-3个自然日之内,将欠款和逾期滞纳金交上,这些逾期是不会记入征信的。
 

如果真是因为逾期导致贷款办理不下来了,大家也要分析一下状况,对症下药:
 

1.机构导致的逾期
 

逾期责任有的时候是因为机构的原因。比如:“机构还款系统故障了”……这种情况一些贷款机构会消除逾期记录。再比如银行相关的过失逾期,如信用卡未激活产生年费之类,可以让银行开一份非恶意逾期证明,有了这份证明,申贷、申办并不会受影响。
 

2.这家不放贷,换家贷!
 

逾期记录并不会跟着我们一辈子喔,如果逾期后按时还款保持良好的信用,五年之后逾期记录就会自动消除。很多贷款机构对逾期记录,并没有银行那么敏感,只要两年内没有特别严重的逾期,一般都会给下款,如果之前有逾期记录,贷款之前先对各贷款机构申请条件做个了解,找到门槛较低的贷款机构和网贷平台,顺利贷到款也不是什么问题。
 

3.申请房产抵押贷款或小额贷款
 

有逾期了,还可以尝试申请正规公司的小额贷款,小额贷款审核资质相对比较,正规公司的贷款利息更是在合法范围之内的。如果逾期已经非常严重,甚至无法再申请信用贷款,但是依旧可以抵押贷款,把车产、房产等抵押给贷款机构,来获得贷款。而且抵押贷款利息比信用贷款利息还要低。
 

如果是有过逾期记录,尽可能还清之前的欠款,降低您的负债率,这样将有助于申请新的房产抵押贷款。小编常说信用是贷款的基础,建议大家还是在生活中的任何一方面都尽量减少出现逾期。
 

上述小编介绍了出现逾期的情况,其实我们发现,只要我们不是恶意逾期,并且能够及时的还请之前的欠款,这样我们在申请房产贷款的时候,可能性会加大很多。想要了解更多贷款资讯敬请微信搜索森强金融微信公众号:互金小助手(hujinzhushou)。

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